1993〜2003年築, 専有面積66.28㎡〜86.28㎡の平均販売価格
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オーズタウンイーストスクエア3番館
兵庫県明石市大久保町ゆりのき通一丁目
/ 大久保駅 徒歩8分
1998年築 / 13階建 / 124戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
2,922万円
38.3万円/㎡
1,709
2,517
3,326
4,135
AI査定結果
推定相場価格
2,922万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,326万円
33.0万円/㎡〜43.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月19日
オーズタウンイーストスクエア3番館
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 3階 / 76.28㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | オーズタウンイーストスクエア3番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅8分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 124戸 | SRC |
| 2024/03/08 | ライオンズマンション明石海浜公園 明石市二見町東二見 | 東二見駅10分 | 2,070万円 | 30.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 92戸 | RC |
| 2026/05/26 | リベール明石魚住パークスクエア 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,880万円 | 29.5万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | RC |
| 2026/06/01 | ライオンズマンション明石高丘 明石市大久保町高丘四丁目 | 大久保駅23分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/25 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,899万円 | 40.2万円 | 72.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
| 2026/09/07 | ライオンズマンション明石大久保第2 明石市大久保町大窪 | 大久保駅11分 | 2,158万円 | 34.2万円 | 63.08㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2026/07/07 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅6分 | 2,980万円 | 34.0万円 | 87.75㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/06/05 | 千里ディアヒルズ・ブライトリッジ 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅4分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2024/01/09 | オーズタウンセンタースクエア参番館 明石市大久保町ゆりのき通一丁目 | 大久保駅2分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.13㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2026/01/17 | ピュアハイツ明石大久保 明石市大久保町大窪 | 大久保駅8分 | 2,190万円 | 30.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 114戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。